EN
Следите за нашими новостями в удобном формате Есть новость? Присылайте! В августе банки одобрили 67,8% заявок на выдачу рыночной ипотеки, что стало рекордным значением за последние два года, рассказали в федеральной компании «Этажи».
«В 2024 году максимальный уровень одобряемости был в июне — 59,9%, в 2025 году в марте — 60,7%. В начале 2026 года банки одобряли 60–62% всех заявок на ипотечные кредиты для покупки вторичной недвижимости, к июню доля одобрений выросла до 66,9%, а в августе и вовсе приблизилась к 68%», — констатировала заместитель руководителя ипотечного департамента федеральной компании «Этажи» Татьяна Решетникова.
При этом, по словам эксперта, выросла и доля заявок, по которым банки одобряют более 80% запрошенной суммы, она достигла самого большого уровня за последние 12 месяцев — 92,7%, в июле она чуть меньше — 92,6%, а в августе прошлого года — 90,6%.
«На рост одобряемости влияют сразу несколько факторов. С одной стороны, в сравнении с прошлым годом по мере снижения ключевой ставки ЦБ рыночные кредиты стали доступнее, средние ставки по предложению от банков снизились почти на четыре подпункта. С другой — на рынок выходят покупатели с большой долей накопленного первоначального взноса — 40–50%, а такие кредиты банки одобряют охотнее. Третий фактор — высокие ставки отсекли с рынка заемщиков с низким уровнем доходов», — пояснила Решетникова.
Одобряемость ипотечных кредитов на первичном рынке жилья по итогам августа, напротив, снизилась до 61,3%, в июле она была на уровне 62,1%, однако она осталась выше, чем год назад, когда банки одобряли только 55,3% заявок.
«Если сейчас вновь начнется обсуждение ограничений семейной ипотеки после 1 октября, банки могут нарастить одобряемость льготных ипотечных программ в пределах 2–3%, однако в среднесрочной перспективе рыночные кредиты будут набирать популярность как у заемщиков, так и у банков», — подытожила Решетникова.
Пресс-служба Минфина РФ 31 августа сообщила, что более 1 млн многодетных семей с 2019 года получили выплату до 450 тыс. рублей для погашения ипотечной задолженности. При этом в некоторых регионах объем поддержки выше федерального лимита. С 2023 года в 17 субъектах к выплате до 450 тыс. рублей добавляют региональную субсидию до 550 тыс. рублей, поэтому общая сумма помощи может достигать 1 млн рублей.
Источник: iz.ru
